ROMA, 23 GIU - Nonostante il crollo medio del mercato immobiliare negli ultimi mesi i prezzi restano bollenti in alcune località top. Secondo il report semestrale della Fiaip, i luoghi che fanno registrare anche nel primo semestre 2012 massimali superiori ai 10mila euro al metro quadro per gli immobili nuovi o di pregio comprendono Courmayeur, Cortina d'Ampezzo, Forte dei Marmi, Alassio, Capri, Porto Cervo. la classifica dei prezzi al top al metroquadro vede al primo posto Cortina (22.000), poi Capri (20.000), Porto Cervo e Forte dei Marmi (14.000), Courmayeur (13.000), Alassio e Madonna di Campiglio (12.000).

Per quanto riguarda le locazioni, nel periodo di alta stagione la più cara dell'estate risulta essere Porto Cervo, dove per una settimana di media si spende tra i 1.500 e i 2.500 euro per un appartamento di 4 posti letto. Sopra i 1.400 euro di media si spende a settimana anche nelle località turistiche di Bormio, Courmayeur, Campomarino e Capri.

Il resto dell'Italia vede, per molte località di soggiorno, un lieve calo dei prezzi all'interno di un seppur minimo calo dei valori, e si assiste a una diminuzione del numero di transazioni, dice la federazione degli agenti immobiliari. Dal report, emerge poi una flessione del numero delle famiglie italiane e coppie che optano per un affitto per le vacanze estive e anche della durata del soggiorno: solo 21% dei connazionali affitta seconde case per la durata di un mese, la maggior parte degli italiani prevede di andare in vacanza quest'anno per 2 settimane.

Per il secondo semestre 2012, il 90% degli agenti immobiliari Fiaip ritiene "irragionevole pensare a un aumento dei prezzi degli immobili nelle località turistiche".